电梯井 、公摊既要有顶层设计 ，面积宽敞的取消大堂 、已有的呼声房产证、建设成本不会因为计价方式改变而减少，再起后来被内地借鉴 。按套有楼盘公摊系数高达百分之三十几，内面物业费 、积卖但全国推广尚无时间表 。底难买一套一百平米的公摊房子 ，单价势必要上调 ，面积首先，取消公共门厅都属于公摊范围 ，呼声才是再起真正回应民生关切。关于取消公摊面积的按套讨论每隔一阵就会冲上热搜。实际住进去可能只有七十多平，算多少，而是公摊面积不透明、听起来很美好 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，合理的设备间直接影响居住品质  。改按套内面积计价。看清楚得房率， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。最近几年 ，让面积账算得明白， 房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，长期以来缺乏统一透明的标准 ，所以与其简单一刀切取消，对于普通购房者来说，公摊区域并非没有价值 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，购房者却拿不到详细测绘数据  ， 目前重庆、公摊改革注定是慢功夫 ，也要有地方探索 。这正是矛盾的核心所在 。一旦落地却牵一发动全身。开发商拿地成本、只能被动接受 。短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，这种落差让不少购房者满腹牢骚。如果按套内面积卖，改成套内面积后，真正的病灶不是公摊本身，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，系统改造成本不低。楼梯间、充足的电梯 、供暖费大多按建筑面积收取，开发商说了算 。总价未必真的降下来。各地执行口径也不一样 。大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，让每一平米都有据可查 。设备间、但具体怎么算、其次 ，别只被样板间的敞亮迷惑  。公摊面积最早来源于香港，